香港市場上場の碧佳園＝COUNTRY GARDEN＝発行社債の下落を伝えるブルームバーグ ニュース＝YOU TUBE　bloomberg　NEWS
What Country Garden’s Debt Woes Mean to China Property Market - YouTube
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ブルームバーグ通信によると、中国最大級の不動産開発業者である碧桂園（カントリーガーデン）は、８月７日に社債の利払いをできず、デフォルト（債務不履行）を回避するための猶予期間が30日を切った。
碧桂園の一部社債保有者、期限内に利払い受けず－香港で株価急落 - Bloomberg

碧佳園は事業規模で、政府管理下におかれて再建中の「恒大集団」を上回ると言われている。中国の不動産危機が再び昂じて、デフレの兆しの出ている中国経済の重荷になるおそれがある。

ブルームバーグ通信などによると、碧桂園は昨年末基準でマンション建設など3千件のプロジェクトと関連して1兆4千億元（1990億ドル＝約２９兆円）の負債がある。碧佳園のプロジェクト数は、恒大集団を上回っており、中国全土に広がっている。

恒大は２１年に約３,０００億ドル（約４５兆円）といわれる債務を抱えて、デフォルトに至り、中国の不動産不況の象徴的存在だった。碧佳園の経営が行き詰まれば、恒大を上回るマイナスの影響を及ぼすことは避けられないだろう。

中国人民銀行（中央銀行）と国家金融監督管理総局は今年７月に、金融機関に対して、不動産企業の返済延長の交渉に応じるよう勧告した。中国政府・金融当局は時間を稼ぐ作戦とみえる。しかし、中国では購入予定者がマンションの代金を支払ったのに、工事が未完成で、引き渡しを受けられないという事例も起きており、債務の返済延長の効果は疑問だ。

碧佳園の今回、２２５０万ドル＝３３億円相当の利払いができなかったと伝えられている。会社の売上高規模に対して比較的「小さい額」の不履行で、同社の資金難の深刻さを物語っている。